| 1 |  建築物・設備の現状調査一級建築士、建築仕上診断技術者が、第三者の専門家の目で、建物各部の劣化状況を正確に診断し、建物の躯体、仕上げ、設備の劣化状況の調査を診断します。 |
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| 2 |  調査結果の集計アンケート調査、現状の調査結果報告書 |
| 3 |  改修設計（建築・設備）マンションを知りぬいた一級建築士が、建物の状況を正確に把握し調査結果に基づく最適な補修・改修計画を作成いたします。 |
| 4 |  改修設計（建築・設備）工事会社選定のための見積りの比較検討が厳密に行えるように、見積要項書、仕様書、見積書式を作成します。 |
| 5 |  工事会社選定組合員の皆様に納得いただける方式として、専門業界紙で広く公募し見積合せで決定する方式をお奨めしています。 |
| 6 |  住民説明会のお手伝い |
| 7 |  工事監理管理組合の役員様に代わりに、工事が間違いなく設計図書通りに行われているかチェックし、工事個所の確認、使用材料の質・量の点検、工事仕上がりの確認をします。また、大規模修繕工事は生活の場で行われる工事ですので、居住者の安全の確保を重視しています。 |
| 8 |  アフターサービス大規模修繕工事が終わっても安心していただくために、当事務所は初年度点検立会いを行います。 |
| 9 |  耐震診断・耐震補強設計構造設計一級建築士が、建物の状態を調査し構造耐震指標Is値といわれる値を算出し判定を行います。又、補助金申請手続きや診断評定の手続きを行います。 |
| 10 |  長期修繕計画書策定・見直し国土交通省作成の「長期修繕計画作成ガイドライン」を基に作成し、今後の『見直し』が可能な長期修繕計画をお作りしています。また、お客様の大切な資産保全のための長期修繕計画をご提案しております。 |
| 11 |  その他集合住宅全般に関係する業務 |
